1981〜1991年築, 専有面積63.14㎡〜83.14㎡の平均販売価格
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ルピナス戸塚参番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,663万円
50.1万円/㎡
2,492
3,273
4,054
4,835
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,054万円
44.7万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月23日
ルピナス戸塚参番館
3,799万円（51.9万円/㎡）/ 7階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,799万円 | 51.9万円 | 7階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 3,999万円 | 54.7万円 | 7階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 4,199万円 | 57.4万円 | 7階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 43.5万円 | 7階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,490万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,799万円 | 51.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/23 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,399万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/04 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,900万円 | 47.7万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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